二手房市場方面,3月份,全國100個城市二手住宅平均價格為15654元/平方米,環比上漲0.44%,漲幅較上月擴大0.16個百分點;同比上漲3.48%,漲幅較上月擴大0.18個百分點。
中國指數研究院常務副院長黃瑜告訴記者,3月作為樓市傳統銷售旺季,房企紛紛加快推盤節奏,重點城市推盤量較上月明顯增加。“整體來看,政策環境將依舊偏緊,后期或有更多城市加大住房信貸管控力度,預計熱點城市房價更趨平穩。”黃瑜說。
“市場調控力度依然保持高壓,尤其是金融側調控的收緊對市場熱度影響較大,因此相比1月、2月,3月房價出現下降的城市有所增多,不少城市的二手房市場熱度也沒有維持繼續上漲態勢。”58安居客房產研究院分院院長張波表示。
貝殼研究院高級分析師潘浩認為,調控收緊后,重點城市2月和3月市場熱度被抑制。比如,深圳二手房價格指數環比漲幅在1月后持續收窄,至3月止漲;上海一季度二手房成交量環比微降,二手房價格指數環比漲幅連續兩個月收窄。
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